Név: Dankó Enikő
Szerep: ingatlanszakértő; ingatlan- és hitelközvetítő
Bázis/település: Nyíregyháza
Működési terület: Nyíregyháza és vonzáskörzete; megnevezett települések: Nyíregyháza, Nagykálló, Levelek, Apagy, Nyírtelek, Újfehértó, Debrecen.
Tapasztalat és eredmények: több mint 20 év értékesítési tapasztalat; statisztikák szerint 20+ év, 70+ értékesítés, 98% elégedettség/jóváhagyás, átlagos értékesítési idő 60 nap.

Szolgáltatások:
- Ingatlanközvetítés (eladás és vásárlás támogatása), teljes folyamatkísérés „a kereséstől a kulcsátadásig”.
- Hitelközvetítés és finanszírozási kérdésekben támogatás.
- Ingyenes ingatlan értékbecslés.
- Precíz, adatalapú piaci elemzés és árazási stratégia.
- Professzionális marketing: minőségi fotók, részletes hirdetési leírások, széles körű online jelenlét és célzott hirdetések.
- Ügyintézés: adminisztráció, szerződéskötéstől birtokbaadásig; energetikai tanúsítvány beszerzésének támogatása; szakértő partnerek bevonása a jogi és pénzügyi biztonságért.
- Angol nyelvű kommunikáció (külföldi érdeklődők kiszolgálása).
- Fókusz: klasszikus családi otthonok mellett gazdasági és ipari ingatlanok.
- Jutalék: a kontextusban „0-0%” szerepel; a webszöveg szerint a jutalék az ingatlantól és megbízástól függ, egyedi megállapodás alapján, átlátható feltételekkel.

Elérhetőség:
- Telefon: +36 70 419 7083
- E-mail: eniko.danko@otpip.hu
- Iroda cím: nincs megadva a kontextusban.

Aktuális piaci adatok (összesített statisztika - 1031 hirdetés):
- Medián ár: 51 990 000 Ft; átlagár: ~53 583 191 Ft.
- Medián nm-ár: ~901 639 Ft/nm; átlag nm-ár: ~920 480 Ft/nm.
- Új hirdetések: 26 db (2,5%).

Méretkategóriák:
- 0-50 m²: 170 db; medián ár 41 250 000 Ft; átlag nm-ár ~1 122 858 Ft/nm; medián nm-ár 1 005 333 Ft/nm.
- 50-100 m²: 860 db; medián ár 55 200 000 Ft; átlag nm-ár ~880 605 Ft/nm; medián nm-ár 833 333 Ft/nm.
- 100+ m²: 1 db; ár 89 000 000 Ft; átlag nm-ár ~809 091 Ft/nm; medián nm-ár 708 633 Ft/nm.

Ügyfél-elégedettség összefoglaló:
- A megadott statisztika szerint 98% jóváhagyás/elégedettség.
- A bemutatkozás alapján kiemelt értékek: tisztességes, korrekt működés; nyílt kommunikáció; diszkréció; stresszmentes, átlátható folyamat; ügyfélközpontú, személyre szabott támogatás.

Hírek/piaci hatások (2026):
- Nyíregyházi Déli Ipari Parkba tervezett akkumulátoripari beruházás rövid távon élénkítheti a bérlakás-keresletet és a vásárlási szándékot Nyíregyházán; a környékbeli települések (pl. Nagykálló, Levelek, Apagy, Nyírtelek, Újfehértó) jó közlekedésű övezetei felértékelődhetnek.
- Nyíregyházi út- és kerékpárút-fejlesztések javíthatják az elérhetőséget, ami jellemzően prémiumot építhet az érintett környékek áraiba.
- Debrecenben 2100+ új lakás építése középtávon bővítheti a kínálatot, mérsékelheti az áremelkedést; ugyanakkor a munkaerőpiaci hatások (BMW-gyár létszámnövekedése) erősíthetik a bérleti keresletet.
- Az M3-M35 görbeházi csomópont fejlesztése javítja a Debrecen-Nyíregyháza kapcsolatot, ami az ingázható, jól kapcsolódó területek értékét és keresletét támogathatja.